بررسی ساز و کارهای ارتقای فرایندهای بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه tdr
پایان نامه
- وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه تربیت مدرس
- نویسنده زهراالسادات اردستانی
- استاد راهنما مجتبی رفیعیان
- تعداد صفحات: ۱۵ صفحه ی اول
- سال انتشار 1387
چکیده
علائق رو به ازدیاد توسعه گران در استفاده از اراضی محدود شهری موجب بروز فشار روزافزونی به مناطق طبیعی، فضاهای باز و نواحی کشاورزی و تبدیل آنها به نواحی ساخته شده و گسترش بی رویه شهرها گردیده ست که در نتیجه ضرورت دستیابی به روش های موثر و کاربردی برای حفظ منابع با ارزش طبیعی مطرح گردیده است. روش های متفاوتی برای تحقق این امر در ادبیات برنامه ریزی حفاظت، مد نظر قرار گرفته است که یکی از این روش های مرسوم و جدید روش موسوم به " برنامه انتقال حق توسعه" می باشد. . از طرف دیگر مناطقی در درون شهرها وجود دارند که به علت عدم توجه کافی به آنها روز به روز فرسوده تر و خالی از ساکنان اصلی می گردد. برنامه انتقال حق توسعه با هدف حفظ مناطق طبیعی، فضاهای باز و اراضی کشاورزی، تلاش در جهت تبیین مفهوم حقوق مترتب بر توسعه و انتقال آن از یک ناحیه به سایر نواحی مستعد که واجد ارزش های توسعه ای هستند دارد. نواحی مورد نظر برای این برنامه عمدتا مناطق متراکم یا نواحی روستایی رو به توسعه هستند. هزینه های انجام و اجرای این برنامه عمدتاً توسط توسعه گران تامین می شود و بنابراین امکان تحقق آن بسیار بالا است. برنامه tdr همچنین در موارد دیگری نیز نظیر حفاظت از منابع طبیعی، اراضی کشاورزی و حتی نواحی واجد ارزش های تاریخی شهری نیز مورد استفاده قرار می گیرد. در این پژوهش ضمن تبیین و تشریح کامل رویکرد مذکور، اهداف و مکانیسم های انجام و تحقق آن، سعی در آزمون این رویکرد در مناطق فرسوده شهری دارد. در این تحقیق تلاش خواهد شد تا امکان کاربست این روش در جهت ارتقای فرایندهای بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری بررسی گردد. محدوده مطالعاتی که در این تحقیق به عنوان نمونه مورد بررسی قرار خواهد گرفت محله سیروس واقع در منطقه 12 شهرداری تهران می باشد.
منابع مشابه
تدوین استراتژی های راهبردی بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر جهرم با استفاده از مدل SWOT
فرسودگی واقعیتی است که تاکنون بیش تر شهرهای باسابقه و تاریخی ایران ،تحت تأثیر آن قرار گرفته اند.آنچه مسلم است، در این گونه شهرها این مسأله، رشد بافت شهری را مختل کرده و به پیرامون سوق می دهد. بنابراین افزون بر نابودی بافتها درونی و باسابقهی شهری، هزینه های هنگفتی را با ایجاد و بافت های نوطهور بر گردهی شهر تحمیل می کند. این پژوهش با رویکردی توصیفی – تحلیلی، از طریق مطالعات میدانی و کتابخانها...
متن کاملرویکرد مشارکت جویانه در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری
امروزه بافتهای فرسوده شهری از جمله مهمترین معضلاتی هستند که گیربانگیر شهرها شدهاند. این بافتها به طور عمده بخشهایی از شهر هستند که از چرخه تکاملی حیات آن جدا گشته و به شکل کانون مشکلات و نارساییها درآمدهاند. این درحالیست که این بافتها از ظرفیتها و قابلیتهای نهان بسیاری برخودارند که اگر به فعلیت برسند میتوانند در فرایند توسعه شهر به عنوان نیروی محرک استفاده شوند. از این رو توسعه نوسا...
متن کاملبهسازی و نوسازی بافت های فرسوده محله پیرسرای کلانشهر رشت با رویکرد مشارکت مردمی
چکیده در زندگی دوران معاصر، مسایل شهری چنان فضایی برای خود باز کرده است که در گذشته هرگز چنین نبوده است. همه جا چه در جهان پیشرفته و چه در جهان درحال توسعه صحبت از اشباع شهرها از جمعیت است. اندیشه مشارکت شهروندان در اداره امور شهر قدمتی دیرینه و به اندازه تأسیس شهر دارد. بافت های فرسوده شهر رشت علی الخصوص محله پیر سرا در حالی از چرخه رشد و توسعه باز مانده اند که توانمندی های نهفته و ظرفیت های ل...
متن کاملبهسازی بافت های فرسوده شهری با رویکرد مدیریت بحران زلزله
بافت های فرسوده شهری دارای مشکلات متعددی در زمینه های کالبدی، محیطی، اجتماعی و اقتصادی هستند، که زندگی ساکنان در این گونه بافت ها را با مشکل مواجه ساخته است. بر اساس بررسی های انجام شده، حدود %90 درصد جمعیت کشور در معرض خطرات ناشی از وقوع زلزله قرار دارند. از این رو، بافت های فرسوده به دلیل مشکلات موجود از آسیب پذیری بالایی در صورت وقوع زلزله برخوردارند. با این وجود در تهیه طرح های بهسازی بافت ...
متن کاملبررسی تاثیر سرمایه اجتماعی و مشارکت مالکان در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهر مشهد
این مقاله پژوهشی پیمایشی به دنبال تبیین تاثیر سرمایه اجتماعی با مشارکت مالکان در بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری انجام شده است.جامعه آماری کلیه مالکان املاک بافت های فرسوده در شهر مشهد بوده است که از میان آن ها 400 نفربه روش نمونه گیری خوشه ای از 4 محله که به تصادف انتخاب شده اند مورد سنجش قرار گرفته اند.در این پژوهش سرمایه اجتماعی در 4بعد اعتماد ، همبستگی اجتماعی ، مشارکت اجتماعی و ح...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده{@ msg_add @}
نوع سند: پایان نامه
وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه تربیت مدرس
کلمات کلیدی
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023